配置调整/价格或将上涨 新款宝马i3将于9月投产
彼时,配置香港特区政府将额外印花税分成3级税率,6个月或以内转售的交易,税率为该转售交易金额的15%。
需要注意的是,调整住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。因此,价格将于当物业价值跌倒一定程度,就会采取手段来稳定物业价值,从而稳定香港对于全球资金的吸引力。
12个月以上至24个月以内转售,上涨税率为5%。对此,新款最近这几年香港也大力的引进人才,引进劳动力,像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港既需要留住人才、宝马人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。
梁宝欣/摄2月28日,投产广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,投产香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,配置香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,配置宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、调整留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。
值得一提的是,价格将于在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。据记者了解,上涨香港并没有限购、限售等政策,楼市调控主要通过印花税来调节。
另一方面,新款国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。同日,宝马地产经济学家邓浩志在接受《华夏时报》记者采访时表示,香港楼市撤辣主要受三方面影响。
现在撤辣能将购买力释放出来,投产无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。那房价稳了,配置对人口(流入)才有吸引力。
相关文章: